北京华润昆仑域:“豪宅”质量现形记

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2018-10-05

  业主实地看到的大堂。   业主们跟开发商华润置地多次沟通无果,无奈联合起来要求退房,并按总房款10%要求赔偿。

如果他们不提高品质,我就退房。

但现在看来,华润根本没有整改的诚意。   据悉,此次交房共328套,购房时分为两期。 业主介绍称,当时二期购房者被要求必须全款购房,开发商给的理由是政府限价,而一期业主虽然可以贷款,但只能使用商业贷款,不能使用公积金或者组合贷。

  推墙之战或重演  受北京市相关政策的影响,豪宅配建保障房并不少见,此前入住的项目频频上演豪宅与保障房隔离墙之战,昆仑域也配建有万平方米限价房,对此,业主们曾特意向华润询问过跟保障房相处的问题。

华润当时给出的解释是,商品房和两限房不能有实体隔离,但是承诺没有实体墙,一定会有地台,通过绿植、铁艺、铁网的形式隔离开来。

但实际上在交房时,业主发现商品房与保障房之间依旧没有任何隔离。

当时售楼处的沙盘上,两限房是透明的矮楼,非常不显眼,很多业主并不知道那是什么,也没有销售人员向他们告知。 目前,即将交房的昆仑域平层区域与保障房区域没有任何隔挡,而南边尚未出售的叠拼区域还有台阶象征性做出隔挡。   值得一提的是,这不是华润在北京第一次引发众怒。

2015年,位于四环边优越地段的华润花香四季自住房漏选2万户优先家庭事件曾引发广泛质疑。 作为当时北京最贵、地段最难得一见的自住房项目,花香四季的均价为万元/平方米,而相邻的商品房首开华润城售价高达近8万元/平方米。

  该项目有40套房源在第一次选房后被退回,于是进行递补选房。

但很多优先家庭反映,在没有接到通知的情况下,房源已经配售给了非优先家庭。

最后北京市住建委认定开发商存在违规行为,40户递补选房家庭解除购房合同,并在北京市住建委的监督下重新选房。 (康安)。